한국과 캐나다 거주자의 미국 부동산 임대소득 과세 비교 및 한미/캐미 조세조약상 차이점 정리

미국 부동산 임대소득 과세: 한국인 vs 캐나다인 조세조약 비교미국 내 부동산에 투자하거나 임대하는 외국인 투자자가 많아지면서, "부동산 임대소득에 대해 미국에서 세금을 내야 하는가?"라는 질문이 자주 제기됩니다. 특히 한국 거주자와 캐나다 거주자 사이에는 결정적인 세무 차이가 존재합니다. 그 핵심은 바로 양국 간의 조세조약 구조의 차이입니다.미국 부동산 임대소득에 대한 기본 과세 원칙미국 세법상, 외국인이 미국 내 부동산에서 발생한 임대소득을 얻는 경우, 일반적으로 FDAP(Fixed, Determinable, Annual, Periodical) 소득으로 분류되어 30% 원천징수 과세 대상이 됩니다. 하지만 조세조약을 통해 이 과세 방식이 바뀔 수 있습니다.캐나다인의 경우: 조세조약으로 순이익 과세 선..

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• · 2025. 3. 31.
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한국 vs 캐나다 vs 미국: 모범 납세자 혜택 선정기준 비교

한국 vs 캐나다 vs 미국: 모범 납세자 선정 기준 비교세금을 성실하게 납부하는 것은 개인과 기업의 기본적인 의무입니다. 하지만 일부 국가는 모범 납세자에게 추가적인 혜택을 제공합니다. 이번 글에서는 한국, 캐나다, 미국의 모범 납세자 선정 기준을 비교해보겠습니다.1. 한국의 모범 납세자 선정 기준한국에서는 국세청이 매년 "모범 납세자"를 선정하여 세금 감면, 정부 포상 등 다양한 혜택을 제공합니다.최근 3년간 세금을 성실하게 신고·납부해야 함세금 체납 및 조세 포탈(탈세) 이력이 없을 것국세청 세무조사에서 문제 없는 기록 유지고용 창출, 사회 기여(기부 등) 등의 공익적 활동 수행고소득자는 높은 세금 기여도 필요2. 캐나다의 모범 납세자 선정 기준캐나다에는 공식적인 "모범 납세자" 제도는 없지만, 성..

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• · 2025. 3. 8.
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한국 vs 캐나다 vs 미국: 모범 납세자 혜택과 선정기준 비교

한국, 캐나다, 미국의 모범납세자 혜택 비교 분석성실하게 세금을 납부하면 어떤 혜택이 있을까요? 각 나라별 모범납세자에게 주어지는 특별한 혜택을 비교해보겠습니다!여러분, 혹시 세금을 성실히 납부하는 것만으로도 다양한 혜택을 받을 수 있다는 사실을 알고 계셨나요? 세금을 내는 것은 국민의 의무이지만, 이를 모범적으로 수행하면 각국 정부에서 다양한 혜택을 제공합니다. 특히 한국, 캐나다, 미국에서는 모범납세자로 선정된 개인과 기업에 세금 감면, 세무조사 면제, 정부 포상, 금융 혜택 등의 다양한 인센티브를 제공합니다.✔ 한국은 세금 감면과 정부 포상을 제공합니다.✔ 캐나다는 세금 크레딧과 공공서비스 우선 이용권을 제공합니다.✔ 미국은 IRS 세무 감사 면제와 소득세 공제 등의 혜택이 있습니다.이번 글에서..

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• · 2025. 3. 8.
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트럼프의 IRS 폐지와 DOGE 배당금에 대한 솔직한 분석

트럼프의 IRS 폐지와 DOGE 배당금에 대한 솔직한 분석도널드 트럼프가 IRS(미국 국세청)를 없애고 소득세를 관세로 바꾸겠다는 제안, 그리고 DOGE(Department of Government Efficiency) 배당금 아이디어가 최근 화제가 되고 있어요. 이건 단순히 정치적 발언으로 끝나는 게 아니라 미국 경제와 우리 일상에 큰 변화를 가져올 수 있는 이야기라서, 좀 더 깊이 파헤쳐 보겠습니다. 경제 데이터와 현실적인 관점에서 이 제안들이 과연 실현 가능성이 있는지, 그리고 어떤 영향을 미칠지 살펴볼게요.트럼프의 IRS 폐지 제안: 과연 가능할까?트럼프는 IRS를 폐지하고 그 자리에 외부수입서비스(ERS)라는 새로운 기관을 만들어 관세로 세금을 걷겠다고 했습니다. 소득세를 없애고 관세로 정부 재..

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• · 2025. 2. 27.
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